1990〜2000年築, 専有面積54.15㎡〜74.15㎡の平均販売価格
兵庫県
40.7万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市垂水区
22.4万円/㎡
前年比-6.5%
ピュアハイツ美山台
兵庫県神戸市垂水区美山台三丁目
/ 垂水駅 徒歩24分
1995年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 64.15㎡の場合
相場
1,530万円
23.8万円/㎡
691
1,250
1,810
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,810万円
19.5万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ピュアハイツ美山台
1,580万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 64.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 1,298万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 18.2万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/18 | 1,080万円 | 16.2万円 | 1階 | 66.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/02 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅24分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/12 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | カサベラ垂水ヴューテラス 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅33分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | アンビエントジェームス山参番館 神戸市垂水区塩屋町 | 山陽塩屋駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/07 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンワプラザ塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅10分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,210万円 | 28.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/18 | 東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 神戸市垂水区つつじが丘一丁目 | 垂水駅48分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワコーレソレア垂水・高丸 神戸市垂水区高丸二丁目 | 垂水駅12分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/25 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 2,150万円 | 36.3万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市垂水区では6.5%下落しています。
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町九丁目
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兵庫県神戸市垂水区東垂水一丁目
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プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造